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Apartamentos do passado viram muito. Quando foram construídos, o isolamento térmico era um conceito estranho. Os Apartamentos foram repetidamente danificados, reconstruídos e renovados – de acordo com os padrões de construção da época. Os proprietários vêm e vão, deixando sua marca. Reparos inadequados, linhas autoconstruídas e canos podres: um apartamento antigo é uma furada de várias maneiras.
A Associação de Construtores Privados aconselha potenciais compradores a consultar um inspetor de construção independente antes de assinar o contrato. Porque: Existem inúmeros pontos fracos que simplesmente não são reconhecíveis para o leigo. Os defeitos mais comuns em Apartamentos antigos incluem serviços de construção precários, falta de calor e isolamento acústico, porões úmidos e paredes externas e telhados com vazamentos.
Mesmo canos de água de chumbo antigos, materiais perigosos para a saúde e cabos de energia aventureiros não correspondem aos padrões atuais. Se esses defeitos não forem corrigidos profissionalmente, isso não afetará apenas o conforto de vida. No pior dos casos, pode até afetar sua saúde.
Quer se trate de uma vila citadina do século XIX ou de um bungalow de telhado plano dos anos do boom económico: cada Apartamento antigo tem as suas áreas problemáticas específicas. Leia aqui sobre os defeitos mais comuns em Apartamentos desde a era Guilhermina até a década de 1970.
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